2002〜2012年築, 専有面積72.49㎡〜92.49㎡の平均販売価格
神奈川県
70.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市旭区
50.5万円/㎡
前年比+11.2%
グレーシアガーデン南万騎が原
神奈川県横浜市旭区さちが丘
相鉄いずみ野線 / 南万騎が原駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
4,053万円
49.1万円/㎡
2,333
3,480
4,626
5,772
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,480万円〜4,626万円
42.2万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
グレーシアガーデン南万騎が原
4,180万円（50.7万円/㎡）/ 5階 / 82.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,180万円 | 50.7万円 | 5階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,740万円 | 45.3万円 | 3階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/15 | 3,380万円 | 40.4万円 | 2階 | 83.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 3,680万円 | 45.4万円 | 6階 | 81.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/05 | 3,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 83.66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グレーシアガーデン南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅8分 | 4,180万円 | 50.7万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ二俣川ラ・メゾンコートA 横浜市旭区中沢二丁目 | 二俣川駅19分 | 3,580万円 | 39.1万円 | 91.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/14 | レーベンハイム横浜鶴ケ峰 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅23分 | 2,800万円 | 39.7万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | レーベンリヴァーレ横濱鶴ケ峰ヒルズ 横浜市旭区白根八丁目 | 鶴ケ峰駅31分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/08 | レーベン横濱鶴ケ峰テラス 横浜市旭区白根八丁目 | 西谷駅25分 | 3,198万円 | 44.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/19 | ネバーランド二俣川ガーデンテラス 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅8分 | 5,298万円 | 61.9万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/27 | サンクタス横浜二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅10分 | 4,980万円 | 49.3万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 118戸 | RC |
| 2023/10/16 | サンクタス横浜二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅10分 | 4,898万円 | 56.7万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | - | 2002年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅8分 | 3,600万円 | 52.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/04 | ランドシティ南万騎が原弐番館 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅12分 | 3,990万円 | 46.2万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/22 | コスモヒルズ横浜WEST 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅21分 | 2,990万円 | 39.4万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市旭区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は横浜市旭区の平均と比較して0.4%割高です。
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